똘똘한 한 채 조건 갖춰 인기, ‘송파 이스트원’ 지주택 아파트

December 5, 2018

[스포츠서울 김수지기자]  2018-12-06 10:10

 

정부가 9.13 부동산 대책을 적극적으로 시행하면서 서울과 수도권 주요 지역의 아파트 가격이 다소 소강상태에 있지만, 하락세가 분명하게 나타나지는 않고 있다. 이에 실수요자들의 내 집 마련은 여전히 어려운 상황이다. 특히 서울 아파트 가격 상승을 이끈 강남 소재 아파트의 몸값은 여전히 고공행진 중이다. 

 

부동산 114 자료를 보면, 지난해 아파트 가격 상승률이 전년도 대비 송파구 20.1%, 강남구 14.5%, 서초구 12.8% 오른 것으로 나타난다. 강남 일대 아파트들이 아파트 가격 상승을 이끌었다는 사실이 입증된다.

강남 지역 중에서 송파구는 작년 한 해 동안 가장 높은 아파트 가격 상승률을 보였다. 이는 ‘거여.마천뉴타운’ 개발이 주요했다고 분석된다. 서울 송파구 거여.마천동 일대에 104만3,843㎡ 규모로 조성되는 거여.마천뉴타운은 강남의 유일한 뉴타운으로 높은 상징성을 인정받고 있다. 거여.마천뉴타운은 도로 하나를 두고 신흥 주거지로 떠오르는 위례신도시와 마주보고 있어 위례신도시가 품은 다양한 생활 인프라를 편리하게 공유할 수 있고, 잠실, 강남, 하남감일지구와도 인접해 상당한 시너지 효과도 기대된다. 

 

이런 분위기 속에 거여.마천뉴타운 개발에 따른 수혜가 톡톡하며, 강남의 다채로운 생활 인프라를 공유하기 좋은 입지를 선점한 ‘똘똘한 한 채’가 조합원 모집에 나서 화제다. 바로 ‘송파 이스트원’ 지역주택조합 아파트다. 몰세권, 학세권, 역세권, 숲세권과 공세권의 장점을 품은 단지로 장점이 다양하지만, 3년 전 시세 수준의 합리적 조합원 모집 가격을 제시해 인기몰이 중이다.

지하 2층~지상 33층, 624세대 규모로 건립되는 단지로, 수요자 사이에 인기가 좋은 전용면적 49㎡~84㎡의 중소형 타입으로만 공급 예정이다. 가변성 설계와 팬트리를 구성한 4베이 혁신 평면 등 특화된 내부 설계가 적용된 것이 특징으로, 공간 활용이 매우 뛰어나다. 

이 단지는 지하철 5선 거여역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 거여역을 통해 3호선 오금역이 두 정거장에 연결돼 지하철 환승이 용이하다. 서울외곽순환고속도로 송파IC와 서하남IC 가 가까워 차량 이용도 편리하다. 위례신도시 트램(예정)도 단지 근거리를 지나 인근 지역 이동이 수월한 것도 장점이다. 

쾌적한 주거 환경을 원하는 수요자들의 관심이 집중되는 것도 주목할 만하다. 숲세권 및 공세권 아파트로 주변에는 거여공원과 오금공원이 있고, 송파의 대표적인 휴식공간인 올림픽공원도 가깝다. 동쪽에는 천마산 근린공원, 남쪽에는 남한산성이 자리해 여가 생활을 즐기기도 좋은 아파트다.

 

송파 이스트원은 가락농수산물시장, 롯데월드몰, 가든파이브 등 송파 지역 내 핵심 시설을 이용하기 용이한 위치에 조성된다. 또한 거여역 상업지구의 근린 상가는 물론 농협하나로마트, 롯데마트 등 강남권 생활 인프라 이용도 수월해 입주자들의 편리한 생활이 예고된다.

학세권 단지로도 인기다. 단지 바로 옆에는 영풍초가 있고, 도보 5분 거리에 보인중.고교가 조성돼 통학이 편리하다. 거원중, 오주중, 송파중, 오금고, 문정고, 송파도서관 등도 단지에 가까워 지역 내 학습 분위기가 좋다. 

한편, 송파 이스트원주택홍보관은 거여역 1번 출구에서 200m 거리에 있고, 현재 조합원을 모집 중이다.

sjsj1129@sportsseoul.com


원문보기:
http://www.sportsseoul.com/news/read/708388#csidx3ef4acbc0b11b07ad3a91025f77c58a

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